전체 글50 부동산 매매계약서 작성시 주의사항, 전문가가 추천하는 실수 방지법은? 처음 부동산 매매계약서를 직접 작성하던 날이 아직도 기억납니다.행정 업무를 공부하면서 “계약서는 결국 형식적인 서류 아니냐”라고 생각했던 시절이 있었어요. 그런데 실제 현장에서 계약서를 검토해 보니, 단 한 줄의 특약 누락 때문에 잔금이 지연되고, 등기 이전이 꼬이며, 결국 소송까지 이어지는 사례를 정말 많이 보게 됐습니다.특히 한 번은 매수인이 “중도금 지급일은 서로 조율하면 되겠지”라는 생각으로 날짜를 애매하게 적었다가, 대출 실행일과 이사 일정이 모두 어긋나 큰 분쟁으로 이어진 경우도 있었어요. 그 일을 보면서 느낀 건 단 하나였습니다.“부동산 계약은 믿음으로 하는 게 아니라, 기록으로 지키는 것이다.”오늘은 실제 현장에서 자주 발생하는 사례와 함께, 부동산 매매계약서 작성 시 반드시 확인해야 할 .. 2026. 1. 7. 공익사업 토지보상, 정당한 보상을 위한 감정평가 절차와 권리 대응 방안 (이의신청 및 재결) 공익사업으로 인해 갑작스럽게 토지수용 통보를 받으면 대부분의 토지 소유자들은 당황하게 됩니다.특히 “나라에서 하는 사업이니 어쩔 수 없다”라는 생각으로 사업시행자가 제시한 보상금액을 그대로 받아들이는 경우가 많습니다.하지만 실제 현장에서는 감정평가 과정에서 어떤 자료를 제출했는지, 토지 현황이 제대로 반영되었는지, 초기 대응을 어떻게 했는지에 따라 보상금 차이가 크게 발생하는 사례를 자주 보게 됩니다.저 역시 토지보상 관련 업무를 접하면서 가장 크게 느낀 부분이 있습니다.같은 지역, 비슷한 조건의 토지라도 감정평가 대응 여부에 따라 수천만 원 이상 차이가 나는 경우가 실제로 존재한다는 점입니다.특히 현황도로 사용 여부, 실제 이용상황, 인근 개발계획, 맹지 여부 판단, 불법 형질변경 오인 문제 등은 일반.. 2025. 11. 22. 이전 1 ··· 6 7 8 9 다음
