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가족간 금전거래의 개념, 단계별 차용증 작성법, 전문가의 의견 가족끼리 돈 빌려줄 때, 차용증이 왜 꼭 필요하고 증여세 문제는 어떻게 되는지부터 바로 짚어볼게요. 이 글 하나로 가족 간 금전거래 시 차용증 작성과 증여여부를 깔끔하게 정리해 드릴게요. 가족 간 금전거래의 개념 가족 간 금전거래 시 차용증 작성과 증여여부를 이해하려면 먼저 세법과 민법 기준을 알아야 합니다. 국세청 예규에 따르면 가족 간 금전거래는 이자율이 연 4.6% 이상이면 시가에 맞는 거래로 보고 증여로 보지 않는 것이 일반적 기준입니다. 이 수치는 2023년 기준 인정이자율로 국세청 고시에 근거합니다. 또 1년에 11천만 원 이상 이자 차이가 나면 증여로 과세될 수 있다는 점도 국세청 질의회신 사례에서 반복해서 나오죠. 결국 숫자로 명확히 맞춰야 가족 간 금전거래 시 차용증 작성과 증여여부 판.. 2026. 1. 10.
교통사고합의서 작성방법, 중요성, 단계별 작성법, 숙지사항 교통사고합의서 작성방법, 막상 쓰려면 막막하시죠. 오늘은 실제 예시와 단계별 설명으로, 변호사 상담 전이라도 스스로 안전하게 교통사고합의서 작성하는 방법을 정리해 볼게요.. 교통사고합의서의 중요성 교통사고합의서 작성방법을 알기 전에, 합의서 한 장이 얼마나 큰 영향을 주는지부터 알아야 해요. 교통사고 합의로 종결되는 사건이 전체 교통사고의 약 72퍼센트 수준이라는 통계가 있어요. 이 통계는 2023년 도로교통공단 교통사고 분석자료를 기반으로 정리된 수치입니다. 또 평균 합의금은 경상 기준으로 150150만 원에서 350350만 원 사이에 형성되는 경우가 많다고 해요. 이 수치는 보험개발원 2022년 자동차보험 지급 통계를 참고한 값이에요. 조금 더 심한 사고로 분류되는 중상해의 경우에는 평균 합의금이 8.. 2026. 1. 9.
농지에서 대지로 지목변경하는 법, 기본개념과 사례, 단계별 절차, 기억해야 할 점 농지에서 대지로 지목변경하는 법, 생각보다 복잡하지만 흐름만 알면 충분히 준비할 수 있어요. 이 글에서는 농지에서 대지로 지목변경하는 법을 처음부터 끝까지 구체적인 수치, 실제 사례, 단계별 절차까지 한 번에 정리해 드릴게요. 읽고 나면 어떤 서류부터 준비해야 하는지, 어느 단계에서 가장 막히는지, 비용과 기간은 어느 정도 예상해야 하는지까지 감이 확실히 잡히실 거예요. 이제 본격적으로 농지에서 대지로 지목변경하는 법을 차근차근 살펴볼게요. 지목변경을 이해하기 위한 기본 개념과 실제 사례농지에서 대지로 지목변경하는 법을 이해하려면 먼저 ‘지목’과 ‘용도지역’을 구분해서 볼 필요가 있어요. 지목은 현재 땅이 어떻게 쓰이고 있는지, 예를 들어 전, 답, 과수원, 대지 같은 ‘사용 상태’를 말해요. 반면 용도.. 2026. 1. 9.
상가 권리금계약서 작성법,중요성,계약 전 확인해야 하는 기초 체크사항,단계별 작성법 상가 권리금 계약서, 제대로 써야 돈 안 날립니다. 상가 권리금계약서 작성법, 막연히 어렵게 느껴지죠. 막상 계약서 한 장 잘못 써서 수천만 원, 심하면 1억 이상 분쟁 나는 사례가 정말 많아요. 오늘은 상가 권리금계약서 작성법을 처음부터 끝까지, 실제 예시와 함께 아주 현실적으로 풀어볼게요. 글 끝까지 보면 최소한 “이건 꼭 넣어야 한다”는 체크리스트는 확실히 가져가실 수 있을 거예요. 상가 권리금계약서의 중요성상가 권리금의 평균 규모는 생각보다 큽니다. 국토교통부와 소상공인시장진흥공단 자료를 보면, 수도권 기준 2023년 상가 권리금 평균은 약 4천만 원 선이고, 도심 인기 상권은 1억~3억 원 사이가 흔하다고 발표했어요. 금액이 이렇게 크다 보니 상가 권리금계약서 작성법을 제대로 모르면 손해가 눈덩.. 2026. 1. 8.
부동산 계약시 대리인 위임장 작성법 부동산 계약, 직접 못 가도 안전하게 하는 방법부터 바로 알려드릴게요. 오늘은 부동산 계약시 대리인 위임장 작성법을 처음부터 끝까지, 실제 예시와 실수 방지 팁까지 전부 정리해 드릴게요. 이 글 하나면 부동산 위임장 때문에 헷갈릴 일 거의 없을 거예요. 대리인 위임장 작성법의 기본 개념부동산 계약시 대리인 위임장 작성법을 이해하려면 위임장 역할을 먼저 알아야 합니다. 위임장은 말 그대로 대신 계약해도 된다는 법적 허가증이라고 보시면 됩니다. 이 문서 하나로 대리인은 계약서 서명, 계약금 지급, 서류 제출까지 모두 처리할 수 있습니다. 국토교통부 자료에 따르면 2023년 부동산 거래 중 약 12.7%가 대리인을 통한 계약이었다고 하고 한국공인중개사협회 조사에서는 위임장 작성 오류로 중개사가 추가 확인을.. 2026. 1. 8.
부동산 매매계약서 작성시 주의사항, 전문가가 추천하는 실수 방지법은? 부동산 매매계약서 작성은 집을 사고파는 모든 과정에서 가장 중요한 순간이에요. 정확히 무엇을 조심해야 할지, 실제로 어떤 실수들이 잦게 일어나는지 간단하게 정리해 볼게요.. 지금 읽으면 놓칠 수 있는 위험을 단번에 줄이고, 이득을 확실하게 볼 수 있습니다. 부동산매매계약서 작성 전 반드시 체크해야 할 필수 정보들부동산 매매계약서 작성 시 주의사항을 제대로 지키지 않으면 큰 손실이 발생할 수 있어요. 2023년 기준으로 한국소비자원에 접수된 부동산 관련 피해 신고는 12,523건에 달했어요. 이 중 38%가 계약서 작성상의 하자 때문에 발생한 거죠. 첫째, 실거래가 신고 여부가 중요합니다. 부동산거래신고법에 따라 거래 후 30일 이내 실거래가를 신고하지 않으면 500500만 원 이하의 과태료가 부과될 수.. 2026. 1. 7.